آرشیو
انتخاب نشریه


حسام عقبايي: قيمت مسکن امسال ۵۵ درصد رشد داشته است

نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک گفت:قيمت مسکن در سال جاري نسبت به سال گذشته ۵۵ درصد رشد داشته است و همين امر باعث شد تا قدرت خريد کاهش و شاهد افت معاملات در تيرماه و مردادماه باشيم.وي با تاکيد بر اينکه مسکن را نبايد با ارز و طلا مقايسه کرد و با اين تصور که چون اين دو بازار رشد مي‌کنند، بايد مسکن هم گران شود، گفت: مسکن ديگر کشش رشد قيمت ندارد.حسام عقبايي در گفت و گو با فارس در پاسخ به اين سوال که آيا رکود مسکن با رشد قيمت مسکن رابطه معناداري دارد،گفت: رشد چند برابري قيمت‌ها در بازارهاي موازي و رشد قيمت مسکن موجب شد تا در تيرماه و مرداد شاهد کاهش محسوس معاملات مسکن باشيم. وي اظهارداشت: افزايش قيمت مسکن يا هر کالايي بايد در حد معقولي باشد و قطعاً رشد بيش از حد هر کالايي به ويژه مسکن موجب رکود مي‌شود.عقبايي در پاسخ به اين سوال که بسياري بر اين باور هستند که چون قيمت مصالح ساختماني گران شده و نرخ ارز و طلا به شدت اوج گرفته است مسکن نيز ناگزير براي وفق دادن خود با اين رشد افزايش مي يابد، افزود: اولاً که نقش مصالح ساختماني در قيمت تمام شده مسکن ۲۰ درصد است و دوم اينکه نبايد بازار ارز و سکه را با بازار مسکن مقايسه کرد.نايب رئيس اتحاديه مشاوران املاک تأکيد کرد: بازار مسکن با بازار ارز و طلا قابل مقايسه نيست و نمي‌توان اين‌گونه تصور کرد که چون قيمت ارز و طلا افزايش يافته پس قيمت مسکن هم بايد افزايش يابد.عقبايي گفت: اگر بازار ارز و طلا ثبات قيمت نداشته باشد بازار مسکن در ادامه روند رکود تورمي خود را ادامه خواهد داد.وي افزود: بازار مسکن در نيمه دوم امسال کشش افزايش قيمت ندارد و رشد بيش از حد قيمت مسکن که منجر به کاهش قدرت خريد شده باعث خواهد شد که مسکن روند رکودي خود را ادامه دهد.

آدرس مطلب http://www.resalat-news.com/newspaper/page/9297/4/35164/0
ارسال دیدگاه
  • ضمن تشکر از بیان دیدگاه خود به اطلاع شما رسانده می شود که دیدگاه شما پس از تایید نویسنده این مطلب منتشر خواهد شد.
  • دیدگاه ها ویرایش نمی شوند.
  • از ایمیل شما فقط جهت تشخیص هویت استفاده خواهد شد.
  • دیدگاه های تبلیغاتی ، اسپم و مغایر عرف تایید نمی شوند.
captcha